TMMOB Ziraat Mühendisleri Odası Trabzon Şube Başkanı Cemil Pehlivan, Akçaabat Yıldızlı Mahallesi’nde deniz kenarında yapılan bungalov evler için Trabzon Gazeteciler Cemiyeti’nde basın açıklaması yaptı. Konuyla alakalı birçok kuruma şikayetleri olduğunu belirtti ayrıca savcılığa suç duyurusunda bulunduğunu belirtti. Pehlivan açıklamasında ilk olarak kurumlara yaptığı şikayetleri ve aldığı cevapları paylaştı. Pehlivan Trabzon Büyükşehir Belediyesi tarafından konu hakkında verilen cevabı şu şekilde paylaştı:
“BÜYÜKŞEHİR İZİNSİZ DEDİ”
“Akçaabat İlçesi Yıldızlı Ortamahalle sınırları içerisinde 162 ada 12 nolu parselde yapımı devam eden bungalovlar ve 163 ada 12-15 parseller ve 163 ada 1 parselin kuzeyinde yapılan dalgakıranlar ile ilgili olarak yaptığımız şikâyetler sonucu kurumların vermiş olduğu cevapları siz değerli basın mensupları vasıtasıyla kamuoyu ile duyurma gereği duyduk. Trabzon Büyükşehir Belediyesinin 19.12. 2022 tarihli yazısı: “Söz konusu bungalovların yer aldığı 162 ada 12 nolu parsel imar planında rekreasyon alanı olarak planlanmış olup kıyı kenar çizgisinin kara yönünde 100 m genişliğindeki sahil şeridinde yer almaktadır. Rekreasyon alanlarında yapılabilecek kullanımlar plan notları ile belirlenmiş olup, ilgili plan notlarına göre rekreasyon alanlarında bungalov (konaklama) yapılamamaktadır. Ayrıca Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 17. Maddesine göre bu alanlarda konaklama tesisi yapılamayacağı belirtilmektedir. Yapılan incelemede muvakkat yapı ruhsatının konaklama amacıyla verildiği ve yapılan incelemede imalatları duvar ve dolgu suretiyle gerçekleştirildiği için,162 ada 12 nolu parsel verilen muvakkat inşaat ruhsatının tarafımızca mevzuata uygun düzenlenmediği değerlendirilmekte olup, muvakkat yapıya düzenlenen ruhsatın iptal edilerek devam eden inşaatın ivedilikle durdurulması ve ilgi sayı yazıda bahsi geçen ve izinsiz olduğu belirlenen dalgakıran ile ilgili gerekli işlemlerin yapılarak 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu 11. Maddesine istinaden başkanlığımıza bilgi verilmesi ” denilmektedir. Pehlivan yapının kaçak olmasına rağmen TİSKİ’nin gelip su bağladığını iddia ederek, “Yukarıdaki kararı veren Büyükşehir Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü, durdurulması için böyle bir yazı yazıyor. Ancak yeni yılın ilk gününde TİSKİ buraya gelip su bağladı. Kaçak yapı diyorlar fakat su bağlıyorlar. Çelişkiye bakar mısınız?” dedi.“DERENİN ÜZERİNİ KAPATIYORLAR”
Pehlivan Devlet Su İşleri’ne de şikayette bulunduklarını ifade etti. DSİ’nin bölgede bulunan tesislerinin kaldırılması konusunda karar bildirdiğini belirtti. Ayrıca bölgede bulunan bir dereninde kapatıldığını ifade etti. Pehlivan’ın konuyla alakalı sözleri şu şekilde: “Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 22.Bölge Müdürlüğü 20.12.2022 tarihli yazısı:“ Söz konusu müdahale ile ilgili olarak; Başbakanlık Makamının 2006/27 sayılı Genelgesinin 2. Maddesi’ indeki “Çeşitli kullanım alanları oluşturmak maksadıyla derelerin üzeri, zaruri hallere münhasır olmak üzere DSİ Genel Müdürlüğünün izni alındıktan sonra gerçekleştirilecek işlemler hariç, kesinlikle kapatılmayacaktır. Bunun dışında dere yataklarında gerçekleştirilecek her türlü yapılar ilgili kurum veya kuruluşlarca onaylı bir projeye dayandırılacaktır.” İfadesi ile 3. Maddesindeki “Dere yatakları üzerinden veya sınırından geçilerek enerji nakil hattı, yol, petrol-doğalgaz boru hattı, telefon hattı içme suyu ve kanalizasyon hatları ve benzerleri gibi çeşitli kuruluşlarca değişik maksatlı yapılar inşa edilmeden önce DSİ’nin ilgili bölge Müdürlüklerinden mutlak suretle görüş alınacak ve yapılacak tesislerin bu görüşe uygun olarak inşası sağlanacaktır.” ifadeleri gereği müdahalenin ivedilikle kaldırılması ve olası taşkın anında oluşabilecek can ve mal kaybında Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu olmadığının, tüm sorumluluğun müdahalede bulunana ait olduğunun bilinmesi hususunda”“ÇEVRE ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ MÜDÜRLÜĞÜ AYKIRI DEDİ”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü’nün yapılan yapının aykırı olduğunu belirten bir yazı yazdığını ifade eden Pehlivan’ın ifadeleri şu şekilde: “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü 26.12.2022 tarihli yazısı:“ konuya ilişkin mahallinde yapılan incelemede; söz konusu parselde yapımına başlanan imalatların kaba inşaatının tamamlandığı, çatı ve duvar imalatının henüz başlamadığı,162 ada 12 parseli çevreleyecek şekilde istinat duvarı ve 162 ada 12-15 parseller ile 163 ada 1 parselin kuzey yönünde dalgakıran yapıldığı tespit edilmiş olup Kıyı Kenar Kanununa aykırı olarak onaylanan yapı ruhsatlarının iptal edilmesi, yapılan imalatlara ilişkin 3194 sayılı İmar Kanunun 32. Ve 42. Maddeleri ile 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve ilgili Yönetmeliği uyarınca işlem yapılması gerektiği değerlendirilmektedir.” denilmektedir.“ÇEVRE BAKANLIĞI’NA DA ŞİKAYET ETTİK”
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na da konuyla alakalı şikayetlerde bulunduğunu vurgulayan Pehlivan konuyla alakalı bakanlığın verdiği cevabı şu şekilde paylaştı:Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı bilgilendirme (4131591) 29.12.2022 tarihli yazısı: “Şikayete konu 162 ada,12 parselin (eski 22H-3 ve 22H-4 pafta,213parsel),mülga Trabzon Belediyesi Meçlisinin 02.11.1993-12.07.1993 tarih ve 505-260 sayılı meclis kararları ile onaylanan Trabzon Sahil Kesimi Revizyon İmar Planına göre ,”Kamuya Açık Kıyı Gezinti Bandı” olarak tanımlanan alanda kaldığı, Trabzon Sahil Kesimi Revizyon İmar plan notlarının 1.Maddesinde ;”planda onama sınırı içerisinde bulunan, kumsal, kamuya açık kıyı gezinti bandı, kamu park alanı, Trabzon Belediyesi plaj düzenleme alanında Kıyı Yönetmeliğinin 1. Bölüm koşulları uygulanır. Bu alanlardan cephe alacak parsel ihdas edilemez.” Hükmüne yer verildiği ve Yıldızlı Mahallesini kapsayan sahil şeridinin Yönetmeliğin 16. Maddesinin c bendi uyarınca belirlendiği,163 ada,1 parselin de Trabzon sahil Kesimi Revizyon İmar Planına göre sahil şeridinde kaldığı tespit edilmiştir. Akçaabat Belediye Başkanlığınca, Yıldızlı Mahallesi,163 ada,1 parsele ilişkin 18.07.2016 tarih ve 466 nolu encümen kararına istinaden geçici yapı ruhsatı ile ruhsatlandırılan yapının, Kıyı Kanununa tabi olduğu ve sahil şeritlerinde yapılacağı,18.08.2016 tarih ve 2016-233 nolu geçici inşaat ruhsatının Kıyı Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 18.Maddesine aykırı olarak onaylanmıştır.”
