Trabzon İl, Akçaabat İlçe, AĞAÇLI Mahalle/Köy, Harmanlar Mevkii, 154 Ada, 4 Parsel, İhaleye Konu taşınmaz Akçaabat İlçesinin Güney-Batı tarafında Ağaçlı Mahallesi hudutlarında yer almaktadır.İlan.gov.tr'de yayınlanan ilana göre: Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/52 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları.
Trabzon Akçaabat'ta satılık fındık bahçesinin özellikleri
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, AĞAÇLI Mahalle/Köy, Harmanlar Mevkii, 154 Ada, 4 Parsel, İhaleye Konu taşınmaz Akçaabat İlçesinin Güney-Batı tarafında Ağaçlı Mahallesi hudutlarında yer almaktadır.- Taşınmaz sahile yaklaşık 9km kuş uçuşu mesafededir.Araçla İlçe merkezine 17km mesafede olup yaklaşık 40dk'da ulaşılmaktadır. Mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır. Geometrik şekli düzgündür.Toprak yapısı kumlu-tınlı olup, orta derinliktedir. Bölgenin iklimi ılıman olup, bölgesel tarım ürünlerinin üretilmesine uygundur.Bölgemizde sulu tarım yapılmamaktadır. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi yoktur. Taşınmazın ortalama eğimi %20-25 civarındadır.Elektrik, yol, su ve telefon gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması kolaydır.Bütün bu faktörler taşınmazların değerini olumlu yönde etkilemektedir.
- Trabzon İli, Akçaabat İlçesi, Ağaçlı Mahallesin, Harmanlar Mevkiinde bulunan;( Ana taşınmazın yüzölçümü 16.266,49m2 olup ihaleye konu kısım ise borçlu adına kayıtlı ve hissesine düşen 4/12'lik kısımdır.) taşınmaz tapu kayıtlarında fındıklık vasfında olup keşif tarihi itibarı ile fiili durumu verim çağında fındıklıktır. Toprak yapısı itibarı ile kumlu-tınlı yapıda, orta derinlikte, organik maddece zengin olup tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. Bölgenin iklimi ılıman olup coğrafi yapısı, iklim özellikleri, arazinin toprak yapısı, su tutma kapasitesi ve etkili toprak derinliği göz önüne alındığında fındık tarımı için uygun özellik taşıdığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde her türlü bakım, gübreleme ve zirai mücadele işlemleri yapılmaktadır.
- Adresi : Ağaçlı Mahallesi 154 Ada 4 ParselAkçaabat / TRABZON
- Yüzölçümü : 16.266,49 m2
- Arsa Payı : 4/12
- İmar Durumu : İnşaat tarzı Akçaabat Belediye Başkanlığı'nın 19/02/2024 tarih ve 49569 sayılı taşınmazın imar durumuna ilişkin yazısı dosyasında mevcuttur.
- Kıymeti : 1.717.036,46 TL
- KDV Oranı : %10
